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住宅小区电梯安全监管的5个方面

文字:[大][中][小] 手机页面二维码 2017/10/16     浏览次数:    


  一是树立主人翁意识。目前,业主责任意识尚未普遍形成,小区管理中“搭便车”的现象仍然大量存在。深圳市以电梯安全社会治理试验小区的创建为加强业主参与电梯安全管理的契入点,通过推动业委会建立电梯沟通机制,及时收集、反馈、处理电梯安全问题,定期公开有关电梯安全的重大事项决议、电梯维保质量指数、电梯故障率考核指标等,形成以业委会为核心,业主广泛参与的电梯安全管理模式,以电梯安全管理带动业主对小区公共事务的关注,进而树立小区业主的主人翁意识,打破原有的“搭便车”的思维模式,推动住宅小区电梯安全稳步提升。


  二是构建多方沟通平台。目前,政府、业主、物业、维保公司之间缺少沟通平台,致使电梯使用、维保、养护、监管往往各自为政,既不利于电梯安全隐患信息的及时传递,也不利于电梯安全管理的多方参与。深圳市在电梯安全社会治理试验小区的创建过程中,注重政府、业主、物业、维保公司等电梯安全管理主体沟通平台的搭建,推动管理主体充分交流、互通有无,加强在电梯领域的业务合作,夯实信任基础,促进和谐互信,在减少业主、物业、维保公司冲突的同时,提升了电梯安全隐患的传递效率,为住宅小区电梯安全保驾护航。


  三是加强电梯安全教育。深圳市在电梯安全社会治理试验小区的创建中,不断与小区业主沟通交流,宣传电梯安全知识,利用电梯安全远程系统安装调试、电梯安全宣传栏的布置展出、优秀安全小区的参观学习、试验小区创建的宣传普及,潜移默化地推动电梯安全教育,使电梯安全深入小区,以点带面,不断延伸,形成星星之火燎原之势。


  四是利用技术推动监管水平提升。深圳市在电梯安全社会治理试验小区创建过程中,十分注重利用高新技术提升监管水平、保障维保质量、降低电梯故障率。试验小区通过电梯远程监控、无纸化维保的安装使用,在实现实时监管的同时,也解决了对于违法、违规行为跟踪查处的证据保存问题,既提升了监管水平,也促使维保单位保证维保质量,有效杜绝了虚假维保、敷衍维保,对提升电梯安全监管水平,降低电梯故障率起到重要作用。


  五是创新电梯安全监管模式。电梯安全的监管要适应社会发展变化,突破原有监管模式的桎梏,主动运用高新技术,凝聚多元主体共识,搭建多方参与平台,以电梯安全为底线,以严格执法为保障,扶持鼓励诚信经营维保单位发展,维护维保市场秩序,鼓励扶持诚信经营维保单位发展,减轻低价维保对维保市场的破坏冲击,打通电梯安全工作“最后一公里”。

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